Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravnik stanovanja
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo upravnika stanovanja, ki bo odgovoren za celovito upravljanje in vzdrževanje stanovanjskih objektov. Kandidat bo skrbel za nemoteno delovanje vseh storitev, povezanih z upravljanjem nepremičnin, vključno z vzdrževanjem, komunikacijo z najemniki in reševanjem morebitnih težav. Naloge vključujejo koordinacijo vzdrževalnih del, spremljanje finančnih tokov, pripravo poročil ter zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in internimi pravili. Upravnik bo deloval kot povezovalni člen med lastniki, najemniki in izvajalci storitev, s ciljem zagotavljanja visoke kakovosti bivanja in zadovoljstva vseh vpletenih strani. Pričakujemo proaktivno in organizirano osebo z odličnimi komunikacijskimi sposobnostmi ter izkušnjami na področju upravljanja nepremičnin.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje dnevnih operacij stanovanjskih objektov
- Koordinacija vzdrževalnih in popravljalnih del
- Komunikacija z najemniki in lastniki
- Priprava in nadzor finančnih poročil
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi
- Reševanje pritožb in konfliktov
- Organizacija sestankov in skupščin lastnikov
- Spremljanje trga nepremičnin in predlog izboljšav
- Vodenje evidenc in dokumentacije
- Sodelovanje z zunanjimi izvajalci in dobavitelji
Zahteve
Text copied to clipboard!- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin
- Poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Odlične komunikacijske in organizacijske sposobnosti
- Sposobnost reševanja konfliktov
- Računalniška pismenost (MS Office, programska oprema za upravljanje)
- Samostojnost in odgovornost pri delu
- Sposobnost dela pod pritiskom
- Pripravljenost na fleksibilen delovni čas
- Osnovno znanje financ in računovodstva
- Dobre medosebne veščine
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem stanovanjskih objektov?
- Kako bi rešili konflikt med najemnikom in lastnikom?
- Katere programske opreme za upravljanje nepremičnin poznate?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Kako organizirate vzdrževalna dela?
- Kako bi izboljšali zadovoljstvo najemnikov?
- Kako obvladujete finančne naloge?
- Kako komunicirate z različnimi deležniki?
- Kako se spopadate s stresnimi situacijami?
- Kakšne so vaše dolgoročne karierne ambicije?
